近年來，大朗鎮(zhèn)積極深入挖掘農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的潛力，采取“三舉措”不斷增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力、創(chuàng)新發(fā)展模式以及提高發(fā)展效益，全方位激發(fā)農(nóng)村發(fā)展的新動(dòng)能，有力助推“百千萬工程”在大朗落地見效。截至2023年底，全鎮(zhèn)村組集體總資產(chǎn)高達(dá)156.93億元，集體經(jīng)營總收入達(dá)到16.87億元，經(jīng)營純收入為9.75億元。

推動(dòng)物業(yè)資產(chǎn)提檔升級

大朗鎮(zhèn)通過統(tǒng)籌整合低效的土地和物業(yè)資源，大力推動(dòng)村級工業(yè)園更新改造以及老舊物業(yè)的提檔升級，以此實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)和集約發(fā)展，為農(nóng)村土地增添“肥力”，助力農(nóng)村集體增加收入。例如，長塘社區(qū)根據(jù)自身實(shí)際情況盤活社區(qū)舊廠房，通過“工改商”成功建成道盛聯(lián)合青創(chuàng)城、大朗印象、松湖云谷等多個(gè)綜合型商業(yè)空間，每年能為集體經(jīng)濟(jì)增加收入844萬元；求富路社區(qū)借助長富西路舊廠區(qū)城市更新改造項(xiàng)目，把舊廠房打造成為一個(gè)集商業(yè)、服務(wù)業(yè)和商業(yè)寫字樓于一體的綜合商業(yè)體，每年為集體增收314萬元。自去年實(shí)施“百千萬工程”以來，大朗鎮(zhèn)的巷頭、大井頭、水平等12個(gè)村（社區(qū)）全力推進(jìn)“工改工”、產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。其中，水平村和屏山社區(qū)智慧城項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年底交付運(yùn)營，屆時(shí)將增加物業(yè)面積286400平方米，每年可為集體帶來6150萬元的收入。

搭建資金統(tǒng)籌發(fā)展平臺

大朗鎮(zhèn)通過統(tǒng)籌推動(dòng)鎮(zhèn)村資金項(xiàng)目，打通鎮(zhèn)村間的投融資渠道，有效盤活閑散資金，進(jìn)一步提升集體資金的利用效益。其中，石廈經(jīng)聯(lián)社和大朗資產(chǎn)公司合作競得東莞市佰勤實(shí)業(yè)投資有限公司土地使用權(quán)和地上附著物（土地面積約30畝，物業(yè)約29000平方米），每年為集體增收294.3萬元，有力加速推動(dòng)“鎮(zhèn)村合作”新模式的推廣應(yīng)用。此外，長塘社區(qū)在今年初以5300萬元收購東莞農(nóng)商行股份共1000萬股，為集體經(jīng)濟(jì)增收開辟了一條穩(wěn)定的渠道。截至今年4月底，預(yù)估利潤達(dá)44萬元。

融通村民資金實(shí)現(xiàn)共贏

大朗鎮(zhèn)鼓勵(lì)村（社區(qū)）通過入股、有償購股等形式，吸納村（居）民的閑散資金，開展土地回收、物業(yè)增持等項(xiàng)目。這樣既解決了村（社區(qū)）集體資金周轉(zhuǎn)困難的問題，又能讓村（居）民共享發(fā)展成果，實(shí)現(xiàn)共同富裕。其中，水平經(jīng)聯(lián)社與村民合作，以7500萬元的價(jià)格回購東莞市美聯(lián)電子公司土地及地上建筑物（土地面積31.77畝，物業(yè)約3萬平方米），集體年收益約103萬元，村民年收益達(dá)1100萬元；水口村經(jīng)聯(lián)社與村民合股建設(shè)展勤服飾生產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年投入使用，預(yù)計(jì)每年可為集體帶來426萬元收益，為村民帶來710萬元收益。

來源：大朗農(nóng)林水務(wù)局